上午:09:00-12:00????下午:13:30-17:00

國有建設用地使用權及房屋所有權抵押首次登記(房地一體抵押)
國有建設用地使用權及在建建筑物抵押權首次登記(在建工程抵押)
預購商品房抵押權預告登記轉現房抵押首次登記(個人期房抵押轉現)
在建建筑物抵押轉建筑物抵押權首次登記(在建工程抵押轉現)
抵押權變更、轉移、注銷
  • 抵押權變更登記
  • 抵押權轉移登記
  • 抵押權注銷登記
事項名稱:

抵押權變更登記

辦理對象:

抵押人和抵押權人共同申請。因抵押人或抵押權人姓名、名稱發生變化的,可由發生變化的當事人單方申請;不動產坐落、名稱發生變化的,可由抵押人單方申請。

辦理依據:

《不動產登記暫行條例》、《不動產登記暫行條例實施細則》、《不動產登記操作規范(試行)》

辦理期限:

法定期限:30個工作日;承諾期限:5個工作日。

辦理條件:

已經登記的抵押權,因下列情形發生變更的,當事人可以申請抵押權變更登記:(1)權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變化的;(2)擔保范圍發生變化的;(3)抵押權順位發生變更的;(4)被擔保的主債權種類或者數額發生變化的;(5)債務履行期限發生變化的;(6)最高債權額發生變化的;(7)最高額抵押權債權確定的期間發生變化的;(8)法律、行政法規規定的其他情形。

申請材料:

一、法定材料 1. 不動產登記申請書 (原件); 2.申請人、代理人身份證明材料、 授權委托書 (身份證掃描原件存復印件,委托書原件); 3.不動產權屬證書和不動產登記證明(原件); 4.抵押權變更的材料(變更協議和變更證明),包括: (1)抵押權人或者抵押人姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變化的,提交能夠證實其身份變更的材料(原件); (2)擔保范圍、抵押權順位、被擔保債權種類或者數額、債務履行期限、最高債權額、債權確定期間等發生變更的,提交抵押人與抵押權人約定相關變更內容的協議(原件); (3)因抵押權順位、被擔保債權數額、最高債權額、擔保范圍、債務履行期限發生變更等,對其他抵押權人產生不利影響的,還應當提交其他抵押權人的書面同意文件和身份證明文件(原件); 5.法律、行政法規及《實施細則》規定的其他材料。 二、中心要求的材料 1.詢問筆錄。

辦理程序:

受理→落宗(已落宗的,該步驟省略)→初審→核定、登簿→告知與發證(繳費、繕證、發證、歸檔)

收費依據及標準:

1.收費依據:湘發改價費〔2017〕264號、財稅〔2017〕20號、湘價服〔2016〕172號、湘價服〔2014〕33號等。2.收費標準:(1)不動產登記費:住宅類80元/件,非住宅類550元/件;(2)抵押服務費:按成交額的0.36‰收取,但最高收費不超過2160元,收費低于160元的按160元計收。(160-2160元);(3)不動產測量服務費:由不動產測量服務單位執收。

辦理地點:

縣政務中心不動產登記中心窗口(登記三室)

咨詢/投訴電話:

0734-5229659

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